西部證券成功發行上海首單長租公寓CMBS
發布時間：2022-06-27
來源：西部證券股份有限公司
作者：王蓓蓓
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西部證券資管分公司主辦的“西部證券-上海城投控股-寬庭住房租賃資產支持專項計劃”于6月24日正式設立，標志著上海首單長租公寓CMBS產品成功發行。
城投寬庭CMBS項目由西部證券擔任計劃管理人、銷售機構，上海城投控股作為增信機構，以位于上海市楊浦大學城的長租公寓作為標的資產。本次項目發行規模合計11.40億元，其中優先級資產支持證券規模10.80億元，票面利率3.20%；發行期限為3+3+3+3年。
上海城投控股積極拓展地產運營板塊、深耕上海市長租公寓市場，在促進租賃市場積極穩健發展方面，起著基石作用。 本次項目的發行，有利于城投控股盤活存量資產、進一步推動上海市住房租賃的持續開發建設，也是西部證券積極響應國家建立健全“購租并舉住房制度”的政策號召、強化資本市場服務實體經濟、支持長租公寓事業發展的又一體現。
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