陜西省首單國企CMBS暨陜投集團首單ABS成功發行
發布時間：2021-04-07
來源：金泰恒業
作者：劉崇陽
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4月7日，由陜投集團下屬子公司陜西金泰恒業房地產有限公司作為原始權益人發起的“西部證券-上海晶耀前灘廣場資產支持專項計劃”成功設立，標志著陜西省首單國企CMBS暨陜投集團首單ABS產品正式成立。
為盤活存量資產，進一步優化公司債務結構，金泰恒業在陜投集團的大力支持下，創新融資工具，以其擁有的上海浦東新區前灘板塊辦公物業作為底層資產，以信托受益權作為專項計劃基礎資產，由西部證券擔任計劃管理人，設立本專項計劃，以資產證券化的方式向深圳證券交易所申請發行商業房地產抵押貸款支持證券。本次項目發行規模合計12.70億元，其中優先級資產支持證券規模12.00億元，票面利率4.39%；發行期限為12年（3+3+3+3）年。
作為陜投集團的下屬公司，金泰恒業立足陜西，大力拓展山東、海南等省外房地產市場，先后獲得各類重大獎項超過100項，被授予“首屆中國責任地產TOP50強”和“中國房地產開發企業品牌價值專業特色10強”等榮譽。未來，金泰恒業將在資產證券化等創新領域上下而求索，為陜投集團打造國內一流國有資本投資運營公司不懈努力。
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